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施工经验材料

文章来源:本站原创 点击数: 更新时间:2009-10-19 【字体:

施工经验材料

1 开始施工了,我该做些啥?
经过咨询洽谈、讨价还价、勤跑市场、挖空心思、来回修改,终于找到了一家合适的家装公司,设计了一套满意的装修方案,签定了一份正式的家装合同。现在已经开始施工了,我这下总算可以高枕无忧了。提醒您一句,家装才刚刚开始,规范施工管理才是保证家装质量的关键,您还有许多事情要做。具体包括:
1、施工中要与设计师、监理、工程经理多沟通,把您想象中的装饰结构转告给具体做事的人,这样您的想象才能变为现实。
2、对施工工地要随时关注,发现有没有做到位的地方,及时指出来,立即进行整改,避免小问题变成大问题。
3、对进场材料进行验收,确定品牌是否符合设计和合同中的要求,是否存在质量问题。还必须花时间确定主要材料的品牌、规格、花色等,如墙地砖、木地板等。
4、由您负责联系完成的施工项目可别忘了,如预定整体橱柜、安装太阳能热水器、购买电器、水龙头、洁具等等。
5、也许还要进行设计变更呢?在家装过程中这是经常发生的事。
6、隐蔽工程验收非常重要,您必须参加。当然还有施工过程的检查和验收。
7、如果您的问题得不到及时解决,您应该拨打装饰公司的投诉电话。
8、最后您应及时缴纳工程进度款,确保施工正常进行。及时进行竣工验收和工程决算,使您的家装工程顺利进入保修期。
看来您需要做的工作内容还真不少,任何一个经历过家装的人都知道圆满完成一个家装工程确实是非常辛苦的,相信您体验过以后也会有同样的感受。
2 颠倒工序会出问题的
家装既然是一个复杂的系统工程,必然遵循一整套合理的施工工序,不按照科学的工序组织施工,随意颠倒工序是会出质量问题的。家装施工的合理顺序与一套住房的组成、要求进行装修的项目、所使用的材料类型和特性以及装修施工时的天气情况等均有比较大的关系。装修施工时,有些工种之间要有个先后次序,有些工种之间则需要相互配合,交叉进行。 合理的家装施工顺序不仅专业装修人员必须掌握,您也应该知道一些,这样您才能在施工过程中进行有效监督。
1)最先进入装修施工现场的应该是拆建工(通常由泥工承担这项任务)。因为一般家庭装修时,设计人员考虑到房间的整体布局,可能在征得物业管理部门同意后,设计在一些墙面上打洞,或拆除少量的非承重墙,或拆除原有的窗户,或拆除原来安装的抽水马桶和立式洗脸盆等,这些工作应该是在装修施工一开始就要进行的,这样也便于方便地将拆除垃圾及时运走,并且不耽误后面的工作。
2)拆除工作完成后,接下来便是房间的重新分隔问题,比如采用空心砖砌墙进行分隔,要在这时及时进行,否则会影响水电工的布线工作,或者是因为砌墙太晚,在粉刷时墙面未干透,影响涂料油漆工的工作。
3)水电工在以上两部分工作完成后便可进场了,根据设计图纸上的卫生间座便器、洗脸盆、浴缸(或淋浴房)、洗衣机位置,厨房间水槽、热水器等的位置合理布置给排、冷热水管。水电工还应根据图纸布置好各电线线路、开关盒位置、电源插座位置、有线电视插座位置和电话插座位置等。这时一般要请煤气公司人员来为您接通和安装煤气管道,非煤气公司工作人员是没有权利进行这方面工作的,否则万一发生煤气泄漏中毒事件,后果将不堪设想。


水电工将电线及电器、有线电视、电话线路等有关的插座和开关布置妥当,墙上开凿好过线槽和开关、插座洞口并布置、接线安装和埋设好槽洞后,木工便可以开始了,如包门窗、制作各种家具、安装吊顶龙骨和吊顶,再钉上用于铺木地板的木格栅等等。泥工可以在不相互影响的情况下与木工同时交叉作业,泥工以后的主要项目是贴墙地砖和进行辅助木工工作。
5)在木工钉好木格栅后,有些业主要求在木格栅两侧用水泥砂浆填实,以起到固定木格栅的作用。现在业主往往省去用水泥砂浆辅助固定木格栅这道工序,家装经验表明增加水泥固定木格栅这道工序对木地板的安装质量存在不良的影响。
6) 木工完毕后,油漆工便可对墙面进行打磨、批灰处理了。同时,将地面打扫干净,铺钉木地板。这里应该注意的是,木地板铺好后,尽管尚未进行打磨、油漆,但由于施工有时不小心穿着皮鞋在上面走动,或施工工具和钉子等跌落其上,都会对地板造成一定程度的损坏,所以一定要在新铺地板上铺一层席子,或纸箱板,以保护木地板。对于漆板最好在油漆工基本完成,进行收尾时再铺钉,同时要特别注意保护。
7)等油漆工粉刷好屋顶(或屋顶吊顶完成,或墙纸铺贴完毕),墙面粉刷(或墙纸铺贴)完毕,并且门、橱柜等油漆完毕后,也就是说这时候一般不会因为其他施工对地板造成危害时,便可打磨地板并进行油漆了,一般地板油漆是装修新居的最后一道工序,否则,地板漆在未干透时会受到灰尘污染,或即使干透后也容易受到损坏。
进行家庭装修时,要非常注意装修施工的顺序,统筹安排水电工、木工、泥工和油漆工的工作顺序和工作时段。要作到这一点,您最好是请一个正规的装饰公司,因为装饰公司在这方面具有丰富的组织经验,而且,水电工、木工、泥工和油漆工等归属于一家公司调度,协调得比较好,而不像由您自己请的几个工种的装修人员,一来您并不精通装修工艺和施工顺序,也不一定擅长调动,二来这些装修人员都是呈游离状态的,相互之间基本没有来往,职业道德也不高,不会自发共同协作并为您合理安排装修顺序。
总之,只有按照装修工序合理组织和统筹进行施工,才能达到事半功倍的效率和实现预计的装饰效果。


3 危险!别在家里乱打乱敲
您购买的是商品房吧。对于商品房,由于它是为满足大众化的要求以及为了增大室内利用面积设计和建造出来的,房间的布局和结构并不十分符合您的喜好和需要,所以您很希望对部分墙面进行适当挪位。比如您希望在墙面上掏个洞,安装保险柜或制作壁橱;您甚至希望将部分墙面拆除(尤其是考虑封阳台时,半阳台内原有的墙面部分甚至全部拆除),总之,您对房屋室内结构进行改造的想法各种各样,五花八门。
如果您购买的是二手房,其布局本来就十分不合您的意愿,如厨房在过道里,卫生间狭小,只有吃饭厅,没有真正意义上的客厅等等。您买到二手房后,不仅首先要将原本做过的一点装修全部拆除,还希望将原来的布局彻底改变,以使其更符合您的生活习惯和要求。您可能将一些不重要的墙面拆除,对房间进行扩充;也可能将厨房挪到阳台,不过这很不可取;也可能扩充卫生间面积,擅自改变座便器和其他洁具的位置等等。
以上所有这些做法都会或多或少地对原有的建筑结构和布局造成质量上的破坏,严重者将给大楼的安全造成极大隐患。您仔细考虑过吗?
住宅的结构型式通常有混合结构和框架结构两种。多层楼房一般采用混合结构,高层楼房一般采用框架结构,也有一部分多层楼房是框架结构的。
在框架结构的楼房中,墙面是不承重的,房间内楼板、家具和居住者的重量以及墙面的重量均由钢筋混凝土的梁和柱子承担。而混合结构的住宅,有些墙面则是承重墙,只有部分墙面不承重。如一般3.3米宽的房间,其长度方向的墙面是承重墙,因为3.3米长的楼板两端是搭在这两堵墙体上的,室内横向的墙面一般不是主要的承重墙,但是您要考虑,家家户户在此墙位置均有一堵墙,您如果将这堵墙拆了,会不会影响楼上其他人家的房屋结构安全呢?尤其是墙面拆除后对整个大楼的抗震性影响非常大。所以说,只有框架结构中的填充墙才可以拆除。
拆除墙面也好,增大窗户面积也好,挪动厨房位置,挪动座便器、下水道位置也好,不管从理论上来说可行不可行,一定要向有关物业管理部门进行报批,只有在他们会同设计部门和施工部门的意见并同意后,才可对房间进行有限的结构改动。在家庭装饰装修时,对房屋原有结构进行改造,一定要慎重,请别在您家里乱打乱敲,那样很危险


4 夏季装修注意什么?

由于夏季气候炎热,空气干燥,对于装修施工来说,可以提高施工速度,比如说批墙、油漆干燥较快。施工质量也比较容易保证。但是夏季施工也面临一些技术问题,如果施工时不重视的话,有时会造成施工困难,甚至出现工程质量事故。所以在夏季施工一定要注意以下几个方面。
1)原材料的堆放要严禁雨淋和曝晒。水泥、石膏、双飞粉和木质材料等不要堆放在窗户附近,避免下暴雨时受潮或被淋湿,影响其使用性能。石膏线条和塑料吊顶扣板也不能淋雨,前者没有抗水性,后者淋雨后会变色、变脆。木材、墙地砖、塑料吊顶扣板、木地板、电线和塑料穿线管等严禁在太阳底下曝晒。木材曝晒后水分大量蒸发,会因体积收缩而产生变形、开裂;木地板曝晒大量失水,铺设后再从空气中吸收水分,引起体积膨胀,会发生翘曲起拱现象;墙地瓷砖表面都有釉层,曝晒会引起釉层开裂、剥落;塑料吊顶扣板、塑料地板、电线和塑料穿线管等经太阳曝晒后很易变色、变脆,甚至无法安装,尤其是电线、其塑料保护层若被曝晒老化开裂,则安装使用后是相当危险的。
2)批墙和涂刷涂料、油漆后最好紧闭窗门,等基本干燥后再开窗门。夏季气温高,空气干燥,常有穿堂风。如果墙批好腻子后失水干燥速度很快,则很容易导致腻子层开裂,与基层粘接不牢固,有时腻子层会一块一块掉下来。穿堂风对涂料和油漆的危害也同腻子层一样。
3)夏季施工双主份油漆和粘接剂时,其固化剂的用量应比平时稍少一些,最好通过试配合格后再大量配制,避免油漆和固化剂干燥过快,影响施工质量。甚至由于配制不当而无法使用,造成不必要的浪费。
4)进行贴面时要注意对基层的预处理。铺贴墙砖、地砖和大理石前首要将基层砂浆层用水充分润湿,润湿应在30-60分钟前进行,保证基层充分吸水。铺贴时用水泥砂将打底,以保证粘贴牢固性。
5)做好养护工作。抹面的砂浆、浇注的混凝土地面等都会因为大量失水而开裂和影响强度,应从其更化后便开始进行洒水养护,养护时间应不少于4天。
6)注意施工安全和人身防护。夏季涂料、油漆中溶剂挥发很快,容易引起人身中毒,所以应注意采取戴口罩和定期出去呼吸新鲜空气等防护措施。油漆刚刚施工过后,夜晚施工人员最好不要居住在装修房中,以免中毒酿成大祸。另外,装修施工使用粘接剂、油漆等材料时,应严禁烟火,因为这些材料内部含有大量挥发性溶剂,这些溶剂挥发到空气中,当达到一定浓度后,碰到明火很容易发生爆炸或火灾。 等油漆干燥后,应立即打开窗门透气,以免房间内聚集的可燃性的危险气体太多引起爆炸起火。


5 埋起来就看不见了——隐蔽工程
进行家庭装饰装修,“隐蔽工程”是最关键的施工项目。“隐蔽工程”,顾名思义,是隐在结构内部最后完工时不外露的施工部分,埋起来就看不见了。装修中如果“隐蔽工程”做的不好,表面装饰得再漂亮也是徒劳。
“隐蔽工程”可分为水路、电路、防水、结构基层、基层清理、材料配比等许多项目。可以说家装施工的每一个具体项目,都涉及到隐蔽工程,但其对施工质量和装饰效果的影响程度存在差异,对其的重要关注程度也应不同。其中影响最大,您必须特别关注的是水路、电路、防水这三个项目,在这三个项目的施工过程中,任何一个环节出了问题,都可能对您以后的日常生活带来严重影响,甚至对您人身安全带来威胁。“隐蔽工程”既然这么重要,您在家庭装修中,对“隐蔽工程”应该验收那些内容必须有所了解。主要还是在水路、电路、防水这三个项目上下工夫。
1、水路验收 常规施工都是将水管埋于墙体进行暗敷。水路分给水和排水两部分,给水系统的任务是保证水质、水量和水压,布管原则是在保证供水安全、方便的前提下管线布置最短,同时要便于施工、检修和美观。现在给水管流行使用PP—R管。给水管布好后,检查布置是否合理,是否横平竖直,然后进行0.6MP水压试验合格后,才能封管。排水安装应以最短的距离连至出口,注意留排水坡度,排水管材料一般使用PVC管。施工完后,也要进行通水试验,检查排水管道是否畅通。
2、电路验收 电路布线材料一般由电线、PVC线管及配件、底盒等组成。电路“隐蔽工程验收”实际上是对电路布线情况的验收。电路布线要求照明线和插座线要分开控制,电线规格为2.5平方,厨房、空调、热水器要布置用专线,电线规格为4平方。施工中布线线路一定要上下竖直,左右平直,电线一定套PVC线管及配件,遇到不能破坏的剪力墙或承重墙等,其线路一定要套防蜡管绝缘材料。


防水验收 地面防水主要针对厨房和卫生间,防水施工方法有三种,即水泥砂浆防水、冷油防水、新型材料防水等。现在流行的防水方法是新型材料防水,它是使用速凝橡胶在地面涂刷多层,形成一个全封闭的整体防水层,防水效果非常好。防水处理后,必须进行蓄水试验,要求24小时内无漏水现象。


6 电视效果为什么总不好?
新居装修完了,住进去后发现电视效果总是很差,电话中总是有恼人的杂音,查来查去,也不知道是什么原因。您或您的朋友经历过这种尴尬的事情吗?这必须从电路上找原因。家庭装饰装修中,为满足美观要求,一般都是将电源线、电话线、闭路电视线和电脑网络线等埋入墙体中,进行暗敷。但是如果线路发生老化,则是相当危险的,所以必须将线路穿在保护管中,然后再埋入墙体中。这种保护管以前都是采用金属管,但是金属管是导电的,一旦电线损坏,也会发生漏电。现在已明文规定穿线保护管选用PVC管,因为PVC管埋入墙体中,在不受潮湿,不见阳光情况下,具有很长的使用寿命,况且PVC管本身是非常好的电的绝缘体,所以选用PVC管既具有优良的绝缘性和使用安全性,寿命又长,是最佳选择。
在线路敷设时必须注意的是,绝不能将强电(电气)类的电源线与弱电(电信)类的电话线、闭路电视线和电脑网络线等穿在同一根PVC管中。这是因为电气线路电流通过时,在其周围会产生较强的电磁场,电磁场会严重干扰闭路电视线路和电话线路中所传递的信号,而使电话中产生明显的杂音,电视收视图像效果差,产生雪花干扰等。您在家装中一定要注意:电源线与信号线决不能同管敷设。
7 座便器安装
现在业主使用的座便器档次都很高,价格比较昂贵,安装质量要求也必然很高。不按规范进行安装,会对今后的生活留下很多隐患,同时也可能造成座便器的损坏。座便器安装的原则应该是当需要拆除时,能够将座便器毫发无损的搬走。规范的座便器安装方法必须按照下列顺序进行:
1) 确定安装位置,并在地面钻眼
将地面排污管口与座便器底部的排污口对准后,根据座便器底座的外围尺寸,在地面画出座便器底角固定孔眼的位置,并用冲击钻打孔。孔眼深度为5厘米左右。
2) 安装座便器底座
将钢制膨胀螺栓敲入地面钻孔中,将座便器底角套入膨胀螺栓并拧紧螺母使座便器就位。座便器排污口与地面预设排污管要紧密连接并进行密封处理。
3)安装座便器进水管与水箱底部之间的连接管(用不锈钢波纹管或软管等)。进水管连接处应加装角阀(进水控制阀门)。
4)安装水箱内的浮球等配件。
5)开启进水阀后,根据水箱内所需进水高度调整浮球浮起高度,并根据喷水阀喷水大小调整其控制螺丝的松紧程度。
6)水箱放满水后,检查座便器排污能力,以及各管道连接处有无漏水现象。
7)用油灰或硅胶等将座便器底座与地面之间的缝隙密封。不得采用纯水泥浆或水泥砂浆作密封材料。


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